2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
海部郡蟹江町
25.0万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション蟹江本町
愛知県海部郡蟹江町城二丁目
近鉄名古屋線 / 近鉄蟹江駅 徒歩9分
2004年築 / 10階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
1,955万円
25.8万円/㎡
1,762
1,891
2,020
2,149
AI査定結果
推定相場価格
1,955万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,891万円〜2,020万円
25.0万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション蟹江本町
1,890万円（25.0万円/㎡）/ 3階 / 75.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,890万円 | 25.0万円 | 3階 | 75.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,940万円 | 25.6万円 | 3階 | 75.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 1,950万円 | 25.8万円 | 3階 | 75.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 27.2万円 | 2階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 26.2万円 | 3階 | 75.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 24.3万円 | 3階 | 81.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 26.8万円 | 3階 | 81.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 29.4万円 | 6階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 2,380万円 | 29.7万円 | 2階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | ライオンズマンション蟹江本町 海部郡蟹江町城二丁目 | 近鉄蟹江駅9分 | 1,890万円 | 25.0万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2023/08/05 | ローレルコート富吉台 海部郡蟹江町富吉一丁目 | 富吉駅2分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、海部郡蟹江町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は海部郡蟹江町の平均と比較して0%割安です。